■憧れのマイホームで素敵な新生活をスタート！
■収納箇所が豊富でスッキリとした住空間。4LDK+カースペース2台付き新築戸建！
■たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む三方角地
■２階リビングはプライベート性も高く、外からの視線も気にせずのびのび寛げる空間
■生活利便施設が徒歩圏内に複数揃う、充実した生活環境
さいたま市立道祖土小学校 約350m(徒歩4分)
さいたま市立原山中学校 約1200m(徒歩15分)
原山保育園 約410m(徒歩5分)
JR東北本線浦和駅 約1680m(徒歩28分)
原山公園 約330m(徒歩4分)
4799万円
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価格
4799万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
夏は涼しく冬は暖かい快適な環境で過ごせる「ZEH水準」の住まい！
【おすすめPOINT】
■家計にも環境にも優しい省エネ給湯器「エコジョーズ」搭載
■16帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間
■時間の短縮や手荒れの悩みにも嬉しい食洗機付システムキッチン
■リビングには明るい陽射しが差し込む横幅2.4ｍの大きな掃き出し窓
■タオルや洗剤のストック等の洗濯用品も整理整頓できる「リネン庫」
■雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥暖房機
■扇風機等の季節物の大型家電もスッキリ。「ウォークインクローゼット」
■セカンドカーや自転車置き場にも便利な2台駐車可能なカースペース
【周辺環境】
■お子様の通学も安心の「道祖土小学校」まで徒歩約4分
■「オーケー 浦和原山店」徒歩約7分。日々のお買い物の負担も軽減
■近くにあると便利な「トモズ 浦和原山店」まで徒歩約4分
■「原山公園」徒歩約4分。晴れの日にはお子様と遊びに行くのも良いですね
■資金計画や価格の交渉など「０４８－８５９－３９００」までお気軽にお問合せ下さい！
■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。
さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！
芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！
自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！
買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■
■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆
物件概要
| 価格 | 4799万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目 | ||
| 交通 | JR東北本線浦和駅 徒歩28分 JR京浜東北線北浦和駅バス7分 東武 「市営アパート」バス停 停歩11分 JR武蔵野線東浦和駅バス18分 国際興業 「北原山」バス停 停歩5分 |
||
| 土地面積 | 63.85m2（19.31坪） | ||
| 建物面積 | 117.80m2（35.63坪） うち1F車庫 面積：14.79m2 | ||
| 接道状況 | 南西側 6.00m 公道 接面7.58m 南東側 4.00m 公道 接面7.72m |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-0228号 | 築年月 | 令和7年10月 |
| 駐車場 | 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年10月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー 浴室に窓 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 火災警報器（報知機） 洗浄便座 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 浴室乾燥機 給湯 Ｗクローゼット 床下収納 洗面室収納 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 バス1坪以上 全室2面採光 ２面採光 駐車場２台分 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 前面道路6m以上 省エネ給湯器 24時間換気システム 角地 シックハウス対策 バイク置場 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可 瑕疵保険（国交省指定）保証付 フラット35S適合証明書 瑕疵保険（国土省指定）保証利用可 瑕疵保険（国土省指定）保証付 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 高度地区15m 建ぺい率：角地緩和、準防火地域内の準耐火建築物 |
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| 周辺環境 | さいたま市立道祖土小学校 350m さいたま市立原山中学校 1200m ファミリーマート さいたま原山二丁目店 230m オーケー 浦和原山店 560m 共済病院 750m トモズ 浦和原山店 300m MEGAドン・キホーテ 浦和原山店 600m クイズゲート浦和 1200m 浦和原山郵便局 800m さいたま市緑区役所 原山市民の窓口 260m 原山公園 330m 原山幼稚園 410m 原山保育園 540m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6156165 |
| 情報更新日 | 2025年7月10日 | 次回更新日 | 2025年7月26日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月26日 | ||
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